汕头一烂尾楼引百案法院先予执行为农民工追欠薪 --中国建筑劳务网

一幢“烂尾楼”牵动着无数人的心弦。6月20日上午，来自江西、四川、福建等地的400多位农民工终于舒展了紧锁8年的愁眉。广东汕头市金平区人民法院的执行法官也笑了，他们通过先予执行，为农民工讨回了被施工单位拖欠了8年之久的800万元“血汗钱”。日前，汕头市委书记黄志光批示：该案处理得很好！充分显示了汕头法院依法办事和处理复杂问题的能力，也为汕头新一轮发展和振兴，营造了公平公正的发展环境。
     案例所涉的“烂尾楼”是8年前汕头经济特区明华厂房开发有限公司(下称明华公司)在开发“明华花园”商品房项目的过程中，因违规操作和经营不善留下的“烂尾工程”，该工程随后还引发119宗拖欠银行按揭贷款的系列纠纷案。目前，大部分案件已先后在汕头市金平区法院审结并进入执行程序。作为执行标的物的“明华花园”房产则由金平区法院统一委托整体拍卖，以清偿明华公司的有关欠款。
     然而，由于明华公司尚大量拖欠承建商工程材料款和民工工资款，数额大，时间长，涉及人员众多，不仅承建商长期在该楼盘内堆放施工设备和材料，被欠薪的农民工们也一直占据寄住在“烂尾楼”的一、二层，一边靠在汕打短工谋生路，一边继续追讨工资。得知该楼盘已被拍卖、拍卖所得款将被清偿还银行欠款的消息后，农民工十分担心被强制搬迁清退之后，自己被拖欠的款项更没有着落，便四处上访，追讨欠薪。
     汕头市委、金平区委及汕头中院高度重视该案，明确要求金平区法院要以人为本、执法为民、服务大局，在依法尽快执行的过程中，要全力做好维稳工作。金平法院院长卢文礼亲自部署，执行局专门成立“明华花园”房产清退工作小组，研究制定切实可行的执行方案。
     当了解到拍卖楼盘遗留问题系原开发商明华公司拖欠总承建商汕头市龙达建设有限公司(下称龙达公司)工程款，导致龙达公司拖欠分包承建商的工程材料款及民工工资款的情况后，金平法院力促龙达公司配合法院执行工作，依法引导龙达向明华公司提起诉讼催讨工程欠款，并尽快与分包承建商就工程材料款、民工工资款进行登记确认，做好清退前期准备工作。
     与此同时，金平法院及时将上述情况和执行思路向汕头中院汇报，寻求支持。汕头中院立案受理龙达公司与明华公司的工程款纠纷一案后，即于6月15日作出先予执行裁定，指令金平法院在“明华花园”楼盘拍卖款中，优先支付给龙达公司800万元以先行清偿被拖欠民工的工资，并监督龙达公司及时足额将欠薪发放到每个民工手中。
     眼见被拖欠达8年之久、希望渺茫的“血汗钱”，最终实实在在变成了手上的“真金白银”，农民工们感激之余，抢着在感谢信上签上自己的姓名，以最纯朴的行动表达了他们真挚的谢意。随后，他们收拾行装自觉搬离了原占住的房产，使得“明华花园”的清退工作得以顺利执结。