节能社区永葆楼市青春
“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”按照即将颁布的《重庆市建筑节能管理条例（草案）》，建筑节能是指在建筑物的规划、设计、建造和使用过程中，采用节能型的建筑技术和材料，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。这在善于创新谋变的楼市之中，对节能社区的追求，已逐步成为一种具有前瞻性和开创性的终极目标——
     
      空气流通、冬暖夏凉、而且还不用空调，这样的房子谁不愿意住？在人们对绿色居住的追求越来越近的今天，节能社区的重要性越发明显。在很大程度上，节能社区的普遍形成，将是一种无可抵挡的趋势，成为楼市永葆青春活力的巨大推动力量——
     
      节能建筑前景广阔
     
      “由于地域差异等原因，重庆目前在节能建筑的推广上，和上海、成都等地还有一定的差距，但这也更说明了节能建筑在重庆拥有广阔的前景！”重庆市建设技术发展中心标准科负责人告诉记者。
     
      据介绍，在节能建筑的推广上，北方楼盘做得很好。当然，这与其所处的区域位置有很大关系。其实，节能技术有很多方面，除了保温之外，包括小区布局、建筑单体设计、外墙、门窗、屋面、遮阳、通风，涉及上百条细则。
     
      重庆夏热冬冷的气候特征十分明显，加上山水地貌等具体因素，重庆在节能建筑的打造上，比其他城市成本略高。由于重庆建筑节能工作起步较晚，开发商和消费者对节能建筑的认知，也还存在一个过程。但可喜的是，自1999年重庆出台《重庆市居住建筑热环境与节能设计标准》后，建筑的节能性能便受到了多方关注。
     
      重庆房企“上下求索”
     
      “路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”节能建筑利国利民，对重庆众多勇于探索的房企而言，“求索”之路多年来从未停止。
     
      保利国际高尔夫花园采用铝或木框铝外套，为进口材料，密封性好，玻璃为中空玻璃，保温性好。重庆棕榈泉国际花园在建材选择上从节能出发，中空玻璃选用的是镀膜材料，对红外部分有反射，节能效果很佳。华宇西城丽景建筑框架填充墙采用轻质、保温、隔音性能优越的加气砼砌块新型墙体材料。
     
      庆隆南山高尔夫一组团蕙风岸大独立别墅采用了森鹰意式木铝复合窗，保证了这种窗型良好的保温、密封和隔音性能。申烨·太阳城每一栋建筑的外墙除钢筋混凝土承重构件外，并选用大面积整体式PUREF防水保温层完整贴合，保持室内温度，减少能源浪费；此外，朵力·尚美国际、蓝溪谷地、佳禾钰茂·香港城、佰富高尔夫别墅等在建材选择等方面，也充分考虑了节能隆耗等因素，成为节能社区的先行者。
     
      节能社区将成主旋律
     
      无论是从社会效应还是经济效应，节能社区都必将成为楼市发展的一大主旋律。重庆市建设技术发展中心标准科负责人称，目前，龙湖蓝湖郡、金科中华坊等是重庆最为典型的绿色生态社区的代表；而要成为绿色生态社区的必要条件之一，首当其冲便是要成为节能建筑。
     
      在重庆部分地产巨头的带动下，重庆房企掀起了节能社区的建设热潮。更为可喜的是，政府相关部门在对节能社区的规范引导上，也迈出了战略性的步伐，《重庆市建筑节能管理条例（草案）》在年内即将颁布实施。同时，市建委正在对建筑节能进行规划，在2008年前所有楼盘必需达到“50%”以上的节能要求，部分还要达到65%以上。由此可见，节能社区的普遍形成，已是一大必然。