首页 | 新闻中心 | 政策法规 | 劳务招标 | 企业展示 | 资料下载 | 行业培训 | 法律维权 | 国际劳务 | 供求信息 | 咨询服务 | 人才中心 | BBS
站内搜索:
    
 
珠海“创辉事件”持续发酵 紧急磋商会遭遇冷场
时间:2008-1-21 10:02:41 来源:中华工商时报 点击数:
 紧急磋商会遭遇冷场 业内人士呼吁政府授予行业协会更多权力

  相当及时的紧急磋商会没有结果的主要原因是这个以“保护行业利益、应对创辉事件”为主题的紧急磋商会缺少创辉这个主角;不仅如此,中途就离场的其他中介公司代表同样不给两个行业协会面子。不过,这个紧急磋商会却初步查清了珠海创辉关门后的现状。据悉,有61位业主近700万元资金需要向创辉方面去追讨。

  与此同时,记者近日在珠海市香洲区多家房地产中介公司的门店前看到,往日的人流不再重现,“寒流”已经击中珠海的房地产中介市场。

  记者获悉,在创辉租售于珠海发生集体门店关闭事件之后的18日上午,创辉租售在惠州近50家门店只有一家开门营业,大量追款客户涌入唯一在营业中的创辉租售金迪星苑店,该店业务员与追款者发生口角并遭群殴。之后,该店于当日中午12时左右终止营业,惠州创辉租售属下的所有门店全部关停。至此,创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门,广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门,总部所在地深圳也只剩1/3门店。

  珠海创辉关门事件之后,广东省经纪人行业协会、珠海市房地产经纪人行业协会迅速出面,共同召集珠海各房地产中介代理公司,举行应对磋商房地产中介市场出现的危机。据广东省经纪人行业协会会长张学慧公布的信息,目前,被珠海创辉拖欠购房款项、并已向在本市房地产经纪人行业协会所登记的业主共计61位,涉及拖欠资金682.64万元,最大一笔涉及的是金额为一位业主128万元的卖房款。

  业界的此次紧急会议共有30多位珠海各房产中介公司代表列席,但是创辉租售方面没有代表出席。对于公众所关注的珠海创辉公司内部经营的实际状况,包括是否会采取筹集变卖资产等方式归还所欠业主款项等具体事宜,会议上并无任何相关信息。作为民间团体的广东省经纪人行业协会权力有限,他们希望业主们可以前来登记,以备有关部门调查时使用。

  不过,对于创辉关闭事件的起因,他们的结论是“极度盲目的扩张”;而且,中天与创辉的崩盘,反映出了行业竞争的无序与监督、管理力度的薄弱。该协会就此提醒其它中介代理公司要“稳扎稳打”,扩大经营规模时注重“量力而行”。针对创辉所暴露出的问题,他们的建议是:解决当下房产中介市场经营的混乱局面,关键问题是及早全面强制推行“第三方资金监管”。

  张学慧表示,挪用客户资金等不良房产中介行为的出现,相当原因在于行业管理的法律疏漏。因此,完善经纪行业的立法,成为当务之急。据他透露,广东省经纪人管理条例的修正建议和草案已向省人大提交。他也希望省人民政府能及早出台相关管理章程。此外,他还建议形成与政府合作的联动机制、中介信用准入制度等规范市场操作。

  根据记者观察,尽管此次紧急会议吸引了珠海整个行业的高度关注,本地几家较大规模的房产中介均派中高层管理者列席了会议,但是他们没有发出任何言论。在会议进行一个小时之后,已有多个代表陆续离场;会议结束时,一半与会者已经离开。

  作为会议的组织方之一,珠海市房地产经纪人协会成立于去年10月,拥有60多家会员公司,该协会透露,对于会员的约束力相当有限,至今只有不到10家交纳会费。由此可以断定,其所设立的中介行业规章制度、自我管理的行业规范事实上难以落实。

  有关人士就此呼吁,该是行业组织发挥作用的时候了,“几乎什么都不能做”的状况必须改变。他呼吁政府授予更多权力给经纪人行业协会,提高其加强行业内监管的能力。

评论
· 尊重网上道德,遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
· 承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
· 中国建筑劳务网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 您在本站留言板发表的作品,本站有权在网站内转载或引用
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
>>相关新闻
 今日导读
·珠海“创辉事件”持续发酵 紧急磋商会遭
·成交量下滑疲态尽显 沪楼市供大于求持续
·金融研究所所长李扬:标准不同 住房需求
·创辉“吃”得太快酿危机 最大房产中介黯
·潘石屹吃下北京第一烂尾楼 北京烂尾楼全
·京代市长政府工作报告:今年将抑制房价
·广东建设厅厅长:广深房价2008年将回到
·最大房产中介关数百店续:客户追款不成围
·卢正国:部分用人单位对《劳动合同法》存
·海南:海口今年将投入82亿首批8个重点项
 24小时点击排行榜
全国建设系统劳动模范推荐名单 
世界上9大最丑陋的著名建筑
踏上奇幻之旅 让你大开眼界的世界建筑
三口之家 58平米二房尽显温馨舒适(图
世界十大古怪建筑
时评:农民工养老保险要“可进可退可
省政府办公厅鲁政办发〔2007〕2
中国未来10著名建筑抢先视觉
建筑劳务基地县茁壮成长
全国建设系统先进工作者推荐名单 
 论坛热贴
 精彩推荐
·免费企业网络全案策划活动
·冠懋金色都汇
·老总专访:21世纪不动产济南区域总经理唐
·麦岛居住区项目
·圆明园将复建长春园宫门 预计一年后完工
·浙江温州:别墅区挤掉了渔民的“口粮涂
·广珠轻轨西江特大桥主墩钢吊箱成功入水
·英国3维效果动画展 呈现立体的建筑景观
网站简介 | 协会事务 | 广告服务 | 联系我们 | 网站建设 | 免责声明 | 版权声明 | 会员专区 | 我要留言
主办单位:中国建筑劳务协会 承办单位:北京时代天虹科技有限公司 版权所有:北京时代天虹科技有限公司