12月1日对于珠三角地产界是一个值得铭记的日子。继英国前首相布莱尔松山湖之行之后，市场期盼已久的东莞本土地产巨头光大地产在松山湖打造的“别墅城”——锦绣山河1期盛大开盘，为年底的东莞豪宅市场上演最高潮的一幕。

    当天下午三点，位于松山湖锦绣山河外车水马龙，从红棉路段到凯悦酒店蜿蜒路段均被前来参加开盘仪式的宾客名车停满。在临湖的售楼处内，花木扶疏，绿意浓浓，人头攒动，热闹非凡。

    据统计，锦绣山河一期开盘共推50余套别墅单位，当天成交33套，成交率近七成，共取得了近6亿的骄人成绩，开创了东莞豪宅开盘当天销售之最，显示了锦绣山河项目一直以来在市场树立的顶级豪宅形象获得市场的极大认可与追捧。据了解，锦绣山河每套别墅均不低于1500万元，更有业内人士预测，随着后期单位的开售，仅锦绣山河1期销售总额将刷新东莞单体新盘销售总额的新高已经没有悬念。

    光大锦绣山河项目销售负责人表示：光大地产对当天成交结果并不感到意外。在认购锦绣山河1期推出的单位中大部分为VIP金卡级客户，对项目核心价值有着很深的认知。据统计，客户群体广泛，有东莞本土高端人群，也有来自珠三角各大城市及全国各地的财富领袖级人士。做为2007年松山湖大乘之作的锦绣山河，在建筑设计、区域运营、营销、产品诸方面均取得“突破”性进步，改变了东莞没有世界级顶级豪宅的局面。

    大部分业内人士认为，在当前市场环境下，锦绣山河一期取得的骄人成绩有助于市场加强信心，认为松山湖自然资源的稀缺性，以及光大对园林建筑品质的精心打造是得到大多客户认可的重要因素。有些业内人士更预测，随着国家停止别墅建筑用地审批后，别墅将成为稀缺产品，而像锦绣山河这种大规模的别墅城帮则将更是罕见。随着松山湖配套的不断完善，以及锦绣山河本身配套的建设，锦绣山河别墅后市价值必然面临更大的升值。