东大街东延线的打通，对于其沿线地产开发的拉动作用不言而喻。借助这条连接城区与城东的快速通道，二环外的攀成钢、沙河堡及老成渝路沿线的房产开发集群已经初具规模；另一方面，传承东大街原有的商气，东大街东延线将商业开发的范围进一步向东延伸，形成了一条新的黄金商业走廊。伴随着政府进一步加大对城东一系列基础配套设施的建设力度，整个东大街东延线片区都将进入一个新的发展时代。

　　沙河堡片区前景无限

　　在东大街东延线上，沙河堡片区未来的变动无疑是最引人关注的地方之一。根据规划，沙河堡将兴建一个城东综合运输枢纽。这个运输枢纽除了成都市新的现代化火车站，集高速铁路、城际快速铁路、城市轨道交通、公路长途客运、城市公交、个体交通于一体，今后地铁2号线也将由此贯穿而过。以沙河堡客运站为核心的立体交通枢纽一旦形成，将给市民出行带来极大方便。目前，沙河堡片区的旧城改造项目涉及土地约1900多亩，围绕该区域的规划实施，未来10年这里都将是最受关注的片区之一。

　　品质大盘共造开发热点

　　东大街东延线的动工，无疑为城东的房产发展注入了一针催化剂。随着东大街东延线的打通，两侧沙河堡、攀成钢片区数千亩土地引人注目，巨大的开发存量和可持续开发空间，引发诸多地产大鳄的关注和争夺。业内人士纷纷认为，东大街东延线及老成渝路沿线无疑将成为类似人民南路南延线一样的房产开发新热点。

　　从现有情况来看，东大街东延线片区，不仅拥有万科城市花园、卓锦城、蓝谷地等多个已经形成居住规模的品牌大盘，还聚集了比华利国际城、澳龙名城、成都万达广场、帕丽湾等多个新兴项目，整个区域的地产开发呈现出如火如荼之势。便捷交通出行网络，优越的居住环境，商业、居住、娱乐等完善生活配套，已使该片区的居住价值受到市民的广泛认可。

　　新住区催生黄金商业走廊

　　商业是离不开住宅的，住宅同样也需要商业做依托。东大街历来是成都的一条商业走廊，东大街东延线的打通以及今后地铁的建成，将会使城市的商气逐渐向东往外延伸到城东副中心，顺着老成渝路从沙河堡一直延伸到三圣、洪河片区，乃至龙泉。与此同时，东大街东延线也拉近了东二环与市中心的实际距离和人们的心理距离，点与点的对接将极大提升整个城东片区的城市建设，改变目前城东房产开发不平衡的状况。

　　目前，东大街及其沿线已经拥有了数个大型商业楼盘，如蓝光集团的香槟广场、东恒国际；香港九龙仓重金拍下东大街11号地块；另外还有已在东大街安营扎寨的群光百货、时代华章、第一商业广场、成都商业会所、东方广场等，它们都将形成东大街全新的商业格局。

　　东大街的商机也早已吸引了嗅觉最为敏锐的闽商。据了解，已经在四川成都、西昌等地成功开发了多个地产项目的四川博远置业也在第一时间抢滩东大街。“我们即将在东大街上开发一个标志性的写字楼，目前案名确定为‘摩根中心’。”未来东大街将是高楼林立，博远置业开发的摩根中心将会建成一个超甲写字楼，俊朗的外立面线条设计必将使得东大街都将增加一栋标志性建筑。