昨天上午，北京市统计局和国家统计局北京调查总队联合发布了今年1到11月本市房地产市场运行情况。

　　数据显示，1—11月本市房屋销售价格总指数累计为111%，涨幅比去年同期提高2.3%，房屋销售价格总指数自去年6月份之后持续高位运行，从今年7月份开始房价涨幅进一步加剧。

　　目前，本市新建商品住宅销售价格指数11月份累计为117.4%，二手房中住宅销售价格指数为112%，均比去年同期有所增长。

　　分区域指数看，远郊区县价格指数最高。

　　1-11月，东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区，房屋销售价格指数最低，累计为107%，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区，累计为111.7%，十个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为112.4%。

　　值得注意的是，今年前11个月商品房竣工面积呈先增后缓趋势，上半年增速攀升到今年以来最高的20.1%后逐渐趋缓，1-11月，商品房竣工面积达1820万平方米，基本与去年同期1821.8万平方米持平，同比略降0.1%。住宅竣工面积为1252.4万平方米，增速自年初以来首次出现下降趋势，同比下降5.3%。

　　此外，商品房期房、现房销售面积降幅也趋缓。

　　1-11月我市商品房现房和期房销售面积继续呈下降趋势，分别比去年同期下降24.5%和2.9%。