美国南加州住宅市场持续低迷，今年二月份的住宅交易中间价仅为四十万八千美元，昨天公布的一份房地产报告显示，与去年同期相比，跌幅达到创纪录的百分之十七点六。
　　
　　根据此间媒体引述的这份房地产报告，南加州现在的住宅成交价已经比前期最高点下跌了百分之十九，目前房价又回到了二00四年的水平。二月份南加州新房和二手房交易量达一万零七百多套，比去年同期猛跌百分之三十九。
　　
　　报告称，今年二月份洛杉矶县共成交三千四百六十八套住房，而去年同期的交易量是六千三百套，交易量比去年同期下降了百分之四十五，住宅成交价格亦大幅下挫了近百分之十三，从去年二月的五十二万八千美元降至四十六万美元。橙县的情况类似，房价跌幅超过百分之十六，成交量骤降四成。
　　
　　据报道，去年曾预测南加州房价将下跌百分之二十的经济学家克里斯托弗·萨恩伯格，现在又修正了他的观点，他认为房价将下跌百分之四十左右。加州大学洛杉矶分校安德森预测中心主任爱德华·李默认为，这个地区的房价将比最高时期下跌百分之二十到二十五。