地铁五号线有望今年建成通车，这条贯穿崇文、东单、安贞、亚奥、立水桥五个区域的轨道交通北起昌平区太平庄北站，南达丰台区宋家庄，极大地拉近了南北城市的距离，周边项目的升值不言而喻，随着通车时限的临近，越来越多的购房人关注起周边有哪些可选择的项目，焦点网区域报告系列对地铁五号沿线楼盘进行搜索－－ 目前地铁5号线沿线楼盘多集中在亚奥及其北部区域，二环以内磁器口、崇文门一带分布了个别新盘，宋家庄站附近有少量新盘供应。 立水桥――交通枢纽，商业聚集，价格有优势，但教育、医疗配套欠缺 沿五号线由北往南，因北部天通苑区域目前商品住宅多为别墅，普通住宅聚集的第一站便是立水桥板块。
立水桥交通枢纽：五号线与十三号线交汇，公交线路发达 因地铁五号线与地铁13号线在此交汇，立水桥成为北京最大的轨道交通和公交系统的连接中心之一。这样的轨道交通枢纽带动了该区域房地产以及商业配套的开发。来到这里，可以看到在五号线施工的同时，周边在建项目供应较多，一片热火朝天，处处是施工景象。而又由于位于奥运森林公园和清河旁边，立水桥的地理位置极具升值潜力。 配套： 该区域现在已经有24万平米的荣德广场、 5万平米北方明珠、近2万平米东亚奥北中心商业和10万平米明天商业中心等，商业体量到目前为止接近50万平米，未来一段时间还会有大面积的商业放量，有望成为奥北新的商业中心。 目前具体的商业设施有家乐福、百安居、世纪华联超市、京客隆超市、苏宁电器、大中电器，物美超市、家福特建材超市、家和超市等。 在商业配套聚集之时，教育、医疗的配套却显得不足。除了北苑家园有重点中学分校（和平街一中分校）外，立水桥的学校仍处于短缺状态。天通苑成熟之后，将10多所医院、学校进驻。
城铁十三号线地铁口拥挤不堪。（图片来源：焦点房地产网） 交通： 地铁五号线、地铁十三号线交汇，30余条公交线路云集于此，交通网络十分发达。 立水桥北站有多条线路通达：358、358（支）、323、417、417（支）、629、727、727（支）、713、758、751、752、803、803（支）、850、851、852、836、849、858、966、984、985、912、运通111、小22、小35等。
小商小贩路边摊和北京城里不多见的“小蹦蹦”是这里最“亮丽”的风景。（图片来源：焦点房地产网） 楼盘扫描： 顶秀青溪：目前在售的为6号楼、1、2号楼。6号楼为14.5层板楼，户型面积89平方米一居、104、125平方米两居、123、152平方米三居，均价8300元/平方米，2007年8月入住。1、2号楼户型面积89平方米一居、104、110、126、130、140平方米两居、123、152平方米三居，均价8000元/平方米，2007年8月入住。 北京北：目前在售的是复式户型，单层 112平米，单价11900元/平米，单套１３３万左右。标准户型板楼预计明年一季度开盘，此前销售均价８０００元/平米。 旭辉奥都：预计2007年5月初开盘销售，均价预计7500元/平方米. 9、10号楼为10-19层塔楼，全部为精装小户型，开盘价格预计8500元/平方米左右，2008年10月入住。
[
